Baubescheid für UBM

Der Bauvorbescheid für das gemischte Wohnquartier Timber Living auf dem ehemaligen Bogner-Areal in München ist rechtskräftig. Das Projekt entsteht auf einem über 12.000 Quadratmeter großen Grundstück in der St.-Veit-Straße im Stadtteil Berg am Laim. Es umfasst rund 23.200 Quadratmeter oberirdische Bruttogrundfläche. Der überwiegende Teil, rund 90 Prozent, soll als Wohnraum entwickelt werden. Eine Kita und Gewerbeflächen runden das Gesamtkonzept ab.

„Mit Timber Living schaffen wir in München dringend benötigten Wohnraum“, so sagt Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development AG. „Das in Holz-Hybrid-Bauweise errichtete Projekt wird durch seine Bauweise nicht nur eine sehr gesunde und angenehme Aufenthaltsqualität und einen außergewöhnlich hohen ökologischen Standard bieten, sondern kann durch den hohen Vorfertigungsgrad auch um rund 30 Prozent schneller errichtet werden.“

Der Baubeginn für Timber Living ist für das zweite Quartal 2025 geplant. Das nach Plänen von zanderroth architekten entwickelte Bauvorhaben, St.-Veit-Straße 4, wird über fünf oberirdische Vollgeschosse und ein Halbgeschoss sowie zwei unterirdische Geschosse verfügen. Neben der umweltfreundlichen Holz-Hybrid-Bauweise setzt Timber Living auch auf eine klimafreundliche Energieversorgung, die einen weiteren Beitrag zur Umwelt- und Ressourcenschonung im Betrieb leistet. Unter vollständigem Verzicht auf fossile Energieträger setzt das Konzept unter anderem auf die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik.

UBM hat sich zum Ziel gesetzt, der führende Entwickler von Holzbau-Projekten in Europa zu werden. Mit dem im Sommer erworbenen „Timber Marina Towers“ in Wien – nach heutigem Stand mit 113 Metern das höchste Holzhochhaus der Welt – werden bereits mehr als 300.000 Quadratmeter in Holz-Hybrid-Bauweise entwickelt. Damit entfallen 72 Prozent der gesamten Pipeline auf diese Bauweise.