Talsohle in Sicht

Die Maklervereinigung Immobilienring glaubt, dass die Talsohle am heimischen Markt für Wohnimmobilien bald erreicht ist: „Wir erwarten im 2. Halbjahr 2024 eine Änderung, die Entwicklung wird wieder dynamischer werden“, meint Georg Spiegelfeld, Präsident Immobilienring Österreich. Nach einem Höchststand der Kaufpreise in den vergangenen Jahren, würden sich diese nun dem tatsächlichen Wert anpassen. Die Talsohle sei aber bald erreicht.

Das Bestellerprinzip in den Maklerverträgen führe laut Immobilienring in Wien zu einem stark verringerten Angebot an inserierten Mietwohnungen. Spiegelfeld ortet einen Rückgang um bis zu 50 Prozent, je nach Miethöhe: „Es ist aktuell für unsere Branche schwierig und es werden noch Bereinigungen stattfinden. Aber jetzt ist durchhalten angesagt.“ Seit der Umstellung auf das Bestellerprinzip, so der Immobilienring Österreich-Chef weiter, habe sich das Angebot auf Plattformen bei Wohnungen bis 1.000 Euro Miete um 50 Prozent reduziert, bei Wohnungen im Bereich 1.000 bis 1.500 Euro um 25 Prozent. Ab 1.500 Euro sei das inserierte Angebot stabil.